Chalet independiente con terreno en venta en la España, Los Gallardos, ref: TR154303

Wer hat noch nicht vom schönen Mojácar gehört? Seine Strände, das Dorf, das Klima…. Ideal für alle, die Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Investition suchen. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet namens Huerta Nueva, das zum Dorf Los Gallardos gehört, liegt hübsch in einem Tal, 10 km vom Meer (berühmte Städte wie Mojacar, Garrucha, Puerto Rey…) und 5 km von den Bergen entfernt . Das ganze Jahr über gutes Wetter, wunderschöne Landschaften, Naturparks, mehrere Golfplätze, alle Arten von Restaurants, die wichtigsten Städte und Flughäfen von Almeria (50 Minuten), Alicante (1,30 Stunden) … Lorca, Murcia, Almeria und auch Vera mit seinem AVE-Hoch Der für 2025 geplante Schnellzugbahnhof ist nur 20 km entfernt.

Garten: Durch das Wohnzimmer und die große überdachte Veranda gelangen Sie in den privaten Garten und zum Swimmingpool. Im Gartenbereich verfügen wir über einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer zur Versorgung der Badegäste. Grünflächen für alle Arten von Pflanzen, Blumen, Bäumen, Palmen und zwei Wasserschläuchen (Veranda und Garten).

Erdgeschoss: Die Küche ist offen gestaltet und komplett ausgestattet und das Wohnzimmer ist gut dimensioniert. Das ganze Haus ist in natürliches Licht getaucht. Hier befindet sich eines der drei Schlafzimmer für mehr Komfort. Komplettes Badezimmer und Waschküche.

Obergeschoss: Schauen wir uns nun das Obergeschoss an: ein schöner 6 m² großer Treppenabsatz mit einem kleinen Einbauschrank, einem kompletten Badezimmer, dem Hauptschlafzimmer (mit privatem Ankleidezimmer) und dem dritten Schlafzimmer.~Beide Räume teilen sich eine sehr große private Solariumterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool (können geteilt werden). Genießen Sie das ganze Licht und die Sonne, die dieser nach Süden ausgerichtete Teil der Villa zu bieten hat.

Wenn Sie das Haus betreten, können Sie auf Wunsch direkt in den Garten gelangen, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Der private Parkplatz ist von der Straße aus durch ein Tor zugänglich. Parkmöglichkeit für 2 Autos und Zugang zur Rückseite des Hauses.

Der großzügige Vorgarten kann als Lobby/Foyer des Hauses betrachtet werden: um Besucher zu empfangen, das Motorrad, das Fahrrad usw. abzustellen.

Diese pflegeleichte Villa eignet sich für jede Art von Familieneinheit, um Freunde für einen Abend oder längere Besuche zu empfangen, und ist eine großartige Gelegenheit für Investoren. Jeder kann seine Privatsphäre genießen und die Gemeinschaftsbereiche problemlos nutzen. Dienstleistungen aller Art sind im Dorf verfügbar.

*Schwimmbad nicht inbegriffen ~~*Grundstück inklusive~~*Besichtigung vor Ort nach Vereinbarung~~Haupteigenschaften:~~– Villa: 120 m2~– 3 Betten/ 2 Bäder~– Grundstück von 364 m2 (umzäunt)~– Parken abseits der Straße~~Erdgeschoss:~– Großer Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der überdachten Veranda~– Abstellraum und zusätzliche Toilette im Garten.~– Voll ausgestattete offene Küche und Wohnzimmer~- Ein Schlafzimmer,~– Voll ausgestattetes Badezimmer~- Wäschekammer.

Erste Stock:~– 6 m² großer Flur mit Einbauschrank.~– Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und das dritte Schlafzimmer.~– Voll ausgestattetes Badezimmer~– Große, von den beiden Schlafzimmern gemeinsam genutzte Solariumterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, nach Süden ausgerichtet.

In diesem Preis sind weder Steuern noch Notar- und Registrierungsgebühren enthalten.

Den Kunden steht das gekürzte Wohnungsinformationsblatt (D.I.A), Dekret 218/2005, Box 217 vom 07.11.2006, zur Verfügung.

Qui n’a pas entendu parler de la belle Mojácar ? Ses plages, le village, le climat…. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et en même temps un bon investissement. La propriété est située dans un quartier résidentiel connu sous le nom de Huerta Nueva, appartenant au village de Los Gallardos, est idéalement située dans une vallée, à 10 km de la mer (villes renommées telles que Mojacar, Garrucha, Puerto Rey…) et à 5 km des montagnes. . Du beau temps toute l\'année, des paysages magnifiques, des parcs naturels, plusieurs terrains de golf, des restaurants de toutes sortes, les principales villes et aéroports d\'Almeria (50 minutes) Alicante (1h30)… Lorca, Murcia, Almeria et aussi Vera avec son AVE élevé gare de train rapide prévue pour 2025 à seulement 20 km.

Jardin : par le salon et le grand porche couvert, vous accédez au jardin privé et à la piscine. Dans le jardin, nous avons un débarras et une petite salle de bain pour servir les baigneurs. Espaces verts pour toutes sortes de plantes, fleurs, arbres, palmiers et deux tuyaux d\'arrosage (porche et jardin).

Rez-de-chaussée : La cuisine est à aire ouverte entièrement équipée et le salon est bien dimensionné. Toute la maison est baignée de lumière naturelle. Ici on retrouve l\'une des trois chambres, pour plus de confort. Salle de bain complète et salle de lavage.

Étage supérieur : regardons maintenant l\'étage supérieur : un joli palier de 6m2 en haut des escaliers avec une petite armoire intégrée, une salle de bain complète, la chambre principale (avec dressing privé) et la troisième chambre.~Les deux chambres partagent (peuvent être divisées) une très grande terrasse-solarium privée donnant sur le jardin et la piscine… profitez de toute la lumière et du soleil que cette partie de la villa exposée sud a à offrir.

En entrant dans la maison vous pourrez accéder directement au jardin, si vous le souhaitez, sans avoir à passer par la maison. Le parking privé est accessible depuis la rue par un portail. Possibilité de parking pour 2 voitures et accès à l\'arrière de la maison.

Le jardin de devant, de dimensions généreuses, peut être considéré comme le hall d\'entrée de la maison : pour recevoir les visiteurs, déposer la moto, le vélo, etc….

Facile d\'entretien, cette villa est conçue pour tout type d\'unité familiale, pour recevoir des amis le temps d\'une soirée ou de longues visites, ainsi qu\'une belle opportunité pour les investisseurs. Chacun peut disposer de son intimité et profiter facilement des espaces communs. Des services de toutes sortes sont disponibles dans le village.

*Piscine non incluse~~*Terrain inclus~~*Visite du site sur rendez-vous~~Caractéristiques principales:~~– Villa : 120 m2~– 3 lits/ 2 salles de bain~– Terrain de 364 m2 (mur clôturé)~- Stationnement hors route~~Rez-de-chaussée:~– Grand jardin avec accès direct depuis le séjour et la véranda couverte~– Débarras et toilettes supplémentaires dans le jardin-.~– Cuisine et salon à aire ouverte entièrement équipés~- une chambre,~– salle de bain entièrement équipée~- Buanderie.

Premier étage:~– Palier de 6m2 avec une armoire intégrée.~– la chambre principale avec dressing privatif, et la troisième chambre.~– salle de bain entièrement équipée~– Grande terrasse-solarium commune aux deux chambres donnant sur le jardin et la piscine, exposée sud.

Les impôts, frais notariaux et l enregistrement du titre de propriété ne sont pas inclus~~La fiche abrégée d\'information sur le logement (D.I.A), décret 218/2005, Case 217 du 11/07/2006 est à la disposition des clients.

~Who hasn’t heard of beautiful Mojácar? Its beaches, the village, the climate…. Ideal for those who are looking for quality of life and at the same time a good investment. The property is located in a residential area known as Huerta Nueva, belonging to the village of Los Gallardos, is neatly situated in a valley, 10km from the sea ( renowned towns such as Mojacar, Garrucha, Puerto Rey…) and 5km from the mountains. Good weather all year round, beautiful scenery, natural parks , several golf courses, all kinds of restaurants, the main cities and airports of Almeria (50minutes) Alicante (1,30hr) … Lorca, Murcia, Almeria and also Vera with its AVE high speed train station planned for 2025 just 20kms away.

Garden: through the living room and the large covered porch you access the private garden and the swimming pool. In the garden area we have a storage room and a small bathroom to serve the bathers. Green areas for all kinds of plants, flowers, trees, palm trees, and two water hoses (porch and garden).

Ground floor: The kitchen is open concept fully equipped and the living room is well dimensioned. The whole house is bathed in natural light. Here one finds one of the three bedrooms, for greater comfort. Full bathroom and laundry room.

Upper Floor: now let’s look at the upper floor: a nice 6m2 landing at the top of the stairs with a small built-in wardrobe, a full bathroom, the master bedroom (with private dressing room) and the third bedroom.~Both rooms share (can be divided) a very large private terrace-solarium overlooking the garden and pool…enjoy all the light and sun that this south facing part of the villa has to offer.

On entering the house you can access the garden directly, if you wish, without having to go through the house. The private parking area is accessed from the street through a gate. Possibility of parking for 2 cars and access to the rear of the house.

The front garden, of generous dimensions, can be considered as the lobby/foyer of the house: to receive visitors, to leave the motorbike, the bicycle, etc….

Easy to maintain, this villa is designed for any type of family unit, to receive friends for an evening or long visits, as well as a great opportunity for investors. Everyone can have their own privacy and easily enjoy the common areas. Services of all kinds are available in the village.

*Swimming Pool not included~~*Plot included~~*Visit site by appointment~~Main features:~~– Villa: 120 m2~– 3 beds/ 2 bath~– Plot of 364 m2 (wall fenced)~– Off road parking~~Ground Floor:~– Large garden with direct access from the living room and the covered porch~– Storage room and extra toilet in the garden-.~– Fully equipped open concept kitchen and living room~– one bedroom,~– fully fitted bathroom~– laundry room.

First floor:~– 6m2 landing with a built-in wardrobe.~– master bedroom with private dressing room, and the third bedroom.~– fully fitted bathroom~– Large terrace-solarium shared by the two bedrooms overlooking the garden and pool, facing south.

This price does not include taxes or notary and registration fees.

The abbreviated housing information sheet (D.I.A), decree 218/2005, Box 217 dated 07/11/2006 is available to clients.